広い土地が、家づくりの予算を圧迫する理由

2026.11.14 更新

こんにちは、ディライトハウスの水本です＾＾

 

マイホームを建てるなら、

できるだけ広い土地がいい。

 

駐車場も欲しいし、
庭も広くしたい。

 

そんなふうに考えていませんか？

 

もちろん、

広い土地には
たくさんの魅力があります。

 

でも、

土地は広ければ広いほど、
暮らしやすくなるとは限りません。

 

実は、

土地探しで大切なのは、

何坪あるかという数字よりも、

 

「自分たちの暮らしに、
どれくらいの広さが必要なのか」

 

ということなんです。

 

今回は、

土地を広く買いすぎないために
知っておきたいことをお話しします。

 

 

✔ 平屋には広い土地が必要？

 

例えば、

平屋を建てたいと考えた時。

 

「平屋なら70坪くらい必要かな？」

「広い土地じゃないと難しそう」

 

そんなイメージを持つ方も
多いかもしれません。

 

でも、

必ずしもそうとは限りません。

 

建物の大きさや形。

駐車場の台数。

庭の使い方。

 

そして、
土地の建ぺい率などによっては、

50坪前後の土地でも
平屋を計画できる場合があります。

 

もちろん、

すべての土地で
実現できるわけではありません。

 

大切なのは、

平屋だから広い土地が必要と
最初から決めつけないことです。

 

 

✔ 広い土地ほど、購入費用も増える

 

例えば、

50坪の土地と、
80坪の土地があったとします。

 

土地の坪単価が
どちらも15万円だった場合、

50坪なら750万円。

80坪なら1,200万円。

 

その差は、

450万円です。

 

※土地価格だけを比較した仮の例です。

 

もし、

自分たちが希望する家や駐車場を
50坪の土地で実現できるなら、

残りの30坪は
本当に必要でしょうか？

 

もちろん、

広い庭をつくりたい。

家庭菜園を楽しみたい。

そんな目的があるなら、
広い土地を選ぶ意味はあります。

 

でも、

なんとなく広い方が安心だから。

という理由だけで、

予算を増やしてしまうのは
少しもったいないかもしれません。

 

 

✔ 土地が広いと、外構費用も変わる

 

土地を購入した後には、

外構工事も必要になります。

 

例えば、

駐車場のコンクリート。

玄関までのアプローチ。

フェンスや門柱。

庭の整備。

 

こうした工事は、

施工する範囲が広くなるほど、
費用が増える場合があります。

 

つまり、

土地の購入価格だけでなく、

土地を整えるためのお金も
考えておく必要がある。

ということです。

 

また、

広い庭をつくれば、

草むしりや掃除など、
日々の手入れも必要になります。

 

広さだけでなく、

その場所をどう使い、
どう管理していくのか。

そこまで考えておきたいですね。

 

 

✔ 土地は、広さよりも使い方

 

では、

自分たちに必要な土地の広さは、
どうやって考えればいいのでしょうか？

 

まずは、

どんな暮らしをしたいかを
整理することが大切です。

 

例えば、

車は2台停めたい。

洗濯物を外に干したい。

子どもが遊べる場所が欲しい。

家事動線を短くしたい。

 

こうした希望を整理していくと、

必要な建物の大きさや、
屋外スペースが見えてきます。

 

そして、

その暮らしを実現するために
必要な土地を探す。

 

土地の広さから家を考えるのではなく、
暮らしから土地の広さを考える。

 

この順番が大切なんです。

 

 

✔ コンパクトな土地でも、ゆとりはつくれる

 

例えば、

外からの視線を気にせず、
家族で過ごせる場所が欲しい。

 

そんな希望がある場合、

必ずしも大きな庭が
必要とは限りません。

 

中庭を設けることで、

周囲からの視線を抑えながら、

屋外の空間を楽しめる
間取りも考えられます。

 

また、

家事動線を工夫して
無駄な廊下を減らせば、

必要以上に家を大きくせずに
暮らしやすい間取りをつくれる場合もあります。

 

もちろん、

中庭をつくるには
建物の配置や土地の条件を考える必要があります。

 

それでも、

土地や家を大きくすることだけが、
ゆとりを生む方法ではありません。

 

 

✔ 家づくりは、建てた後の暮らしが大切

 

広い土地。

大きな家。

ゆったりした庭。

どれも魅力的ですよね。

 

でも、

そのために予算が大きくなり、

毎月の生活が苦しくなってしまったら、
少しもったいないと思いませんか？

 

家族旅行を楽しむ。

子どもの教育費を準備する。

趣味を楽しむ。

将来のために貯蓄する。

家を建てた後にも、
大切にしたいことはたくさんあります。

 

だからこそ、

土地選びでは、

 

「どれだけ広い土地を買えるか」ではなく、
「どれだけの広さがあれば十分か」。

 

という視点を持ってみてください。

 

自分たちの暮らしに合った広さを選ぶことが、

無理のない家づくりにつながります。

 

それでは、次回もお楽しみに＾＾