家づくり、見直すべき「3つのコスト」とは？

2026.2.14 更新

こんにちは、ディライトハウスの水本です＾＾

前回は、
老後資金の積立は
家づくりと同時に考えることが大切で、

そのためには、
ある3つのコストを見直すことで
お金を生み出せる、
というお話をしました。

今回からは、
その3つについて、
一つずつ詳しく解説していきます。

■ まず見直すべき1つ目は「生命保険」

家づくりと並行して、
まず見直してほしいのが
「生命保険」です。

なぜかというと、
住宅ローンを組むほとんどの方が、
「団体信用生命保険（団信）」
に加入するからです。

団信とは、
ローンの契約者に
万が一のことがあった場合、
住宅ローンの残高が
すべてゼロになる保険です。

つまり、
すでに大きな保障が
ついている状態なんです。

■ 実は、保険に入りすぎている人が多い

団信に入っていれば、

・ローン残高はゼロ
・家賃は不要
・住まいは確保される

という状態になります。

さらに、
配偶者には「遺族年金」が支給され、
子どもが小さい間は
上乗せもあります。

加えて、
万が一のことが起きれば、

・本人の生活費
・車の維持費
・交際費

こういった支出も
なくなります。

ちなみに、
車1台の維持費は、
ガソリン代・保険・車検などを含めると、
月7万円ほどかかるとも言われています。

これが丸ごとなくなると考えると、
家計の負担は
かなり軽くなりますよね。

■ 万が一の後でも、意外と生活は成り立つ

まとめると、

・住宅ローンはゼロ
・生活費は減る
・年金収入がある

この3つがそろいます。

さらに、
給与収入が残っていれば、
かなり余裕のある生活も可能です。

だからこそ、
必要以上に
生命保険に入りすぎる必要は
ない、というわけです。

■ 医療保険も、実は入りすぎが多い

日本は、
公的保障がとても手厚い国です。

国民健康保険や社会保険には、
「高額療養費制度」があります。

これを使えば、
医療費が100万円かかったとしても、
自己負担は10万円以下に抑えられます。

多くの人は、

「30％負担＝30万円」

と思いがちですが、
実際はそこまでかかりません。

■ 保険より「現金」を持つ方が安心なこともある

毎月、

・3,000円
・5,000円

といった医療保険料を
長年払い続けるよりも、

その分を貯金して
現金を持っておく方が、
合理的なケースも多いです。

また、
最近は病院側も
入院を短くして
通院に切り替える傾向があります。

その結果、
保険が使えない費用が
発生することもあります。

■ 保険の見直しだけで、老後資金は作れる

もし今、

・生命保険
・医療保険

に入りすぎているなら、
家づくりをきっかけに、
一度すべて見直すことをおすすめします。

場合によっては、
保険の見直しだけで、

月1万円〜1万5,000円

の余裕が生まれることもあります。

これを老後資金に回せば、
将来は大きな差になります。

■ 次回予告

次回は、
2つ目のポイントである
「光熱費」について、
詳しくお話しします。

ぜひ続けてご覧ください。

 

それでは、次回もお楽しみに＾＾