家づくりのすべては「設計」で決まる
2026.1.15 更新
こんにちは、ディライトハウスの水本です＾＾
土地と外構にかける予算を抑えたいと考えたとき、
真っ先に考えないといけないのは、
「どんな家を建てるのか」です。
なぜなら、住むエリアを変えずに
土地の予算を圧縮するための
現実的な方法は、ほぼ一つしかないからです。
それは、南向きの土地を避けつつ
土地の面積を必要最小限にすること。
ただし、どんな家でも
これができるわけではありません。
この考え方を成立させるために必要なのが、
土地の日当たりに関係なく、
明るく快適な家をつくれる「設計力」です。
■ 日当たりが悪い土地は、本当にダメなのか？
例えば、
南向きではないうえに、
敷地の南側に
2階建ての家が建っている土地。
こういった土地は、
ほぼ確実に価格が安く設定されています。
でもこの土地で、
1階の南側に部屋を配置し、
その南に窓をつくったとしても、
日光が入らないのは
目に見えていますよね。
だからこの場合、
日当たりを確保したい部屋を
南に持ってくるべきではありません。
■ 解決策① 距離を取る
一つ目の解決策は、
南に建っている家から
十分な距離を取った位置に、
日当たりが欲しい部屋を配置することです。
目安としては、
南側の建物から
約6mほど距離を取れれば、
太陽高度が低い冬場でも
日光が家の中に入ってきます。
この条件がクリアできるなら、
この方法で
日当たりを確保していきます。
■ 解決策② 吹抜けをつくる
もし距離を取るのが難しい場合は、
吹抜けをつくる、という選択肢があります。
南に家が建っていると、
1階の南側には
冬場、日光が入りません。
でも、
2階の南側には
問題なく日光が入ります。
つまり、
高い位置から光を取り込めばいい
というわけです。
吹抜けを通して日光を入れることで、
冬場は奥まで光が差し込み、
リビングだけでなく、
ダイニングやキッチンまで
明るくなります。
さらに、
窓のつくり方を工夫すれば、
当たり前のように必要だと思われている
カーテンの数を減らせます。
そして、
見た目はいまいちだけど、
安全のために仕方なく付けられがちな
シャッターを、
思い切ってゼロにすることもできます。
これだけでも、
建築費は意外と下げられます。
■ 外構費用も、自然と下がる
カーテンやシャッターがいらない家は、
防犯性とプライバシー性が
最初から高い状態です。
だから、
外構で無理に
防犯や目隠しを
補う必要がありません。
土地の面積を抑えられれば、
敷地の余白も少なくなり、
外構の施工面積そのものも減ります。
■ すべての鍵を握るのは「設計」
家づくりのコストを
最小限に抑えるためには、
家のコストだけでなく、
土地と外構の予算も
同時に圧縮する必要があります。
そして、
そのすべての鍵を握っているのが、
「設計」です。
家づくりにおいて、
設計がどれだけ大切か。
このことだけは、
ぜひ覚えておいていただければと思います。
それでは、次回もお楽しみに＾＾
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