家づくりで、一番ムダなお金の使い方

2026.4.11 更新

こんにちは、ディライトハウスの水本です＾＾

「平屋は高い」

そんなイメージを持っている方は
少なくありません。

ですが実際は、
必要な部屋数や収納を減らさなくても、

平屋の方がコンパクトに建てられ、
2階建てと価格がほとんど変わらない

というケースは少なくありません。

しかも、
暮らしやすさは圧倒的に平屋の方が上です。

なぜなら、
上下移動がなくなり、

すべてがワンフロアで完結する

からです。

ではなぜ、
平屋は2階建てより
コンパクトにできるのでしょうか？

■ 平屋には「階段」がいらない

まず、
平屋には階段が必要ありません。

当然ですよね。
2階がないからです。

ですが、
2階建ての階段は、

1階と2階を合わせると
約2坪（4帖）

ものスペースを使っています。

つまり平屋なら、
その4帖分を丸ごと
別の使いやすい空間にできる、
ということです。

■ さらに「廊下」も減らせる

2階建ての場合、

・2階の寝室
・子ども部屋
・トイレ

へ行くために、
どうしても廊下が必要になります。

ですが平屋なら、
間取りを工夫することで、

廊下をほとんどなくす

ことができます。

■ あなたは、本当に廊下が欲しいですか？

家づくりで、

「廊下が欲しい！」

と思う人は、
ほとんどいないはずです。

ですが2階建てでは、
必ずその“欲しくもないスペース”に
お金がかかっています。

実は、
廊下にも部屋と同じように
建築費がかかっています。

1㎡あたり、
約15万円です。

もし10㎡の廊下ができれば、

約150万円

ものお金を、
ただ通るだけの場所に
使っていることになります。

■ 廊下が多いと、家は寒くなる

さらに、
廊下が多い家は、
冷暖房の効率も悪くなります。

なぜなら、
廊下があると
ドアを閉めることが増え、

空気の流れが止まる

からです。

その結果、

・部屋ごとに温度差ができる
・冬は廊下や脱衣所が寒い
・ヒートショックの原因になる

という問題が起こりやすくなります。

一方で、
部屋同士がつながる平屋は、

空気が家全体を回りやすく、
家の中の温度差が少ない

という大きなメリットがあります。

■ 廊下が増えると、ドアも増える

実は、
廊下をつくると、

ドアの数まで増えます。

例えば、
部屋と部屋が直接つながっていれば、
必要なドアは1枚です。

ですが、
その間に廊下が入ると、

2枚必要

になります。

つまり、

・廊下面積のコスト
・余分なドアのコスト

がダブルでかかっている、
ということです。

■ さらに2階のトイレも必要なくなる

平屋にすれば、
2階がないので、

2階用のトイレ

も必要ありません。

階段 約2坪
廊下
2階トイレ

これらを合わせると、

約4坪（8帖）前後

も、
2階建てでは“なくても困らない空間”に
使っていることになります。

■ 平屋は、思っているより高くない

つまり、

平屋は高い

のではなく、

2階建てには、
必要以上のスペースが多い

ということです。

だからこそ、
ムダなスペースを減らせば、

2階建てと変わらない価格で、
もっと暮らしやすい平屋を建てる

ことができます。

「平屋は高い」
「家は2階建てが当たり前」

そんな思い込みは、
一度手放してみてください。

もし、
あなたが建てたい土地に
平屋が入るなら、

まずは平屋から考える

それが、
後悔しない家づくりの第一歩です。

それでは、次回もお楽しみに＾＾