その資金計画、10年後に後悔しませんか？

2026.2.25 更新

こんにちは、ディライトハウスの水本です＾＾

 

家づくりを考え始めたとき、
まず最初にやるべきこと。

それは、
「資金計画」です。

ここを間違えると、
その後の家づくりは
ほぼ確実に苦しくなります。

■ 資金計画には「2つの考え方」がある

実は、
資金計画には
大きく分けて2パターンあります。

① 理想から逆算するタイプ

・住みたいエリアを決める
・理想の家をイメージする
・そこから予算を考える

一見、
良さそうに見えますよね。

でもこのやり方をすると、
ほぼ確実に
予算は膨らみます。

なぜなら、
「いいな」と思うものは
だいたい高いからです。

結果として、

・ローンが重い
・貯金できない
・余裕がない

こうなりがちです。

② 予算から逆算するタイプ

もう一つが、
先に「使っていい上限」を決める方法です。

・無理のない返済額を決める
・総予算を決める
・その中で土地と建物を考える

このやり方だと、
周りと比べて
「ちょっと控えめ」に
見えることもあります。

正直、
派手さはありません。

でも、
この方法の方が
圧倒的に安心です。

■ あなたは、どちらを選びますか？

正直に聞きます。

・立派な家だけど生活が苦しい
・ほどほどだけど余裕がある

どちらが幸せでしょうか？

答えは、
だいたい決まっていますよね。

■ 私たちは「②の方法」しかおすすめしません

弊社では、
すべてのお客様に対して、
②の方法で資金計画を立てています。

なぜなら、
その方が
後悔する確率が圧倒的に低いからです。

家は建てて終わりではありません。
そこからがスタートです。

■ 資金計画が整うと、人生が安定する

正しい資金計画ができると、

・教育費に備えられる
・親の介護にも対応できる
・老後も安心できる
・旅行も楽しめる

こうした余裕が生まれます。

これが、
「本当の意味での豊かさ」です。

■ 家を建てる＝暮らしをつくること

家を建てるというのは、
箱を買うことではありません。

「暮らしをつくる」
ということです。

その家で、
家族が一生幸せに暮らせるかどうか。

それは、
資金計画でほぼ決まります。

■ 余裕のない暮らしは、幸せとは言えない

もし、

・貯金できない
・旅行に行けない
・将来が不安

こんな状態になったら、
家を建てた意味がありません。

お金の余裕は、
心の余裕につながります。

■ まとめ

家づくりで一番大切なのは、

「正しい順番で考えること」

です。

・先に予算
・次に土地
・最後に家

この順番を守るだけで、
失敗の確率は
大きく下がります。

■ 次回予告

次回からは、
資金計画の具体的な立て方について、
さらに詳しくお話ししていきます。

 

それでは、次回もお楽しみに＾＾